Как физлицу после продажи недвижимости перевести вырученные средства на личный счет другого физлица?

Добрый день, уважаемые участники. 

После продажи недвижимости физ.лицо 1 планирует подарить физ.лицу 2 вырученную сумму путем перевода средств на его личный счёт. В связи с этим вопрос: как лучше осуществить перевод, дабы он не был расценен банком как подозрительный и у налоговой в последующем не возникло вопросов относительно происхождения переведённых средств.

Благодарю за комментарии.